不查首付來源？銀行：要查，但流水有所寬松

隨著樓市政策陸續寬松，越來越多的購房者，開始期待降低房貸門檻。

近日，在中介朋友圈和微信群就流傳著一張圖，聲稱 " 中行、郵政不要求查首付款來源、流水不再要求為月供的 2 倍 "，另外，圖片內容還顯示，建行在首付審批時已經放松。

但截止至目前，銀行方面并未官宣這一消息。

針對這一消息，有媒體向深圳中行及深圳金融貸款機構求證，中行表示仍會審核首付款來源，但相比過往，查得沒有 " 那么嚴格 "！

筆者也詢問了廣州農行的工作人員，得到的回答也是，首付依然要查，但流水確實已經有所寬松。

另外，據悉其他三大行的廣州支行也表示：辦理房貸首付來源審查政策并沒有放松，還是按之前的政策執行。

不過，也有一些銀行，如民生銀行確實在擰開關緊的 " 水龍頭 "?？梢酝ㄟ^將非自有資金轉給直系親屬再轉給個人，然后再將首付資金存在該行一個月，就可以按自有資金正常申請貸款。

由此不難看出，廣州市場上，大部門銀行對于購房首付仍然要查，只是在流水上有所松動而已。

自去年以來，為遏制市場炒房情緒，央行與各大金融機構相繼出臺了嚴查首付來源和流水的政策，徹底從金融端堵住了炒房入口。

不過隨著樓市降溫，為糾正此前一刀切的調控政策，部分城市開始進入樓市 " 糾偏期 "。相關部門也強調，要在 " 房住不炒 " 的主基調下，" 因城實策 "、保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求。

現在各地城市降低首付、高公積金貸款額度，下調利率，其實都是因城施策，樓市糾偏的舉措?，F在，房貸流水寬松，也正是這種思路的又一個延伸。

出品 / ZAKER 房產

編輯 / 臨川