花都限購再松綁：持有勞動合同就能買房

花都限購政策再次松綁。

今天，一則有關" 花都持勞動合同就能買房 "的消息在房產群里炸開了鍋。

從內容來看，外地人（外地戶口）去花都買房，無需社保 5 年，只需要提供一份在花都企業（企業注冊地在花都）上班的勞動合同，即可買一套房產，并且買房還可以辦理房屋貸款。

不過想在花都買房，還需要滿足以下條件：

全國范圍內不能有 2 套房在供；且在花都無房；公司注冊地址也必須在花都。

隨后，小編查詢了花都區歷年的限購政策，原來，憑勞動合同買房的政策早在 2020 年的《花都區親商助企二十六條》中有所提及， 不過，在 2021 年 6 月又適時收緊。

之前，花都放松了買房門檻，放開 6 個月社保及大專以上學歷制約，只要相關職能部門出具的認證報告，即可申領人才綠卡。換言之，當時基本只要擁有花都勞動合同，就能夠購買當地的商品房。

但在 2021 年 6 月，根據廣州市住建要求，花都不動產中心暫停除廣州常規限購政策外的一切進件（即勞動合同，營業執照遞件），且不論何時網簽，一律暫停！廣州市綠卡進件暫時照常（花都區綠卡除外）。

也就是說，花都綠卡可以正常受理，勞動合同受理只接受 6 月 13 日以前簽訂的網簽合同，6 月 13 日后簽訂的網簽合同，持勞動合同過戶的只能再等等。

一直以來，花都都處于一個比較尷尬的位置。

雖然有廣州北站和花都空港經濟區的拉動作用，但由于產業單一，花都的發展一直不溫不火。

同時，作為廣州的庫存大戶之一，花都新房去化一直都比較緩慢。

據廣州中原研究發展部數據顯示，花都新房庫存面積為 105.64 萬㎡，位居全市第四。

但是花都的去化速度長達 8.8 個月，是除了增城、白云之后，去化周期最長的一個區域。相比其他區域，花都不僅庫存量大，而且去化速度也相對緩慢。

同時，作為廣州的庫存大戶之一，花都新房去化一直都比較緩慢。相比其他區域，花都不僅庫存量大，而且去化速度也相對緩慢。

此次重提勞動合同買房，對花都和樓市刺激是好事。這也是為何花都的購房政策一松再松。

出品 /ZAKER 房產

編輯 / 真意